- 索 引 号：LY07115-0500-2026-00018
- 备注/文号：
- 发布机构：自然资源局
- 公文生成日期：2026-01-20
- 内容概述： 漳平市自然资源局国有地块2025拍-1号国有土地使用权出让成交公示
漳成交告字[2026]1号
按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2026年1月20日 拍卖出让1宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况:
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地块编号 |
2025拍-1号 |
地块位置 |
漳平市南学堂新区林隆南路西侧，疾控中心对面 |
土地用途 |
商业服务业用地-商业用地-零售商业用地（商场，商店，超市，不得设置商务、金融办公用房）；居住用地-城镇住宅用地-二类城镇住宅用地（普通商品房） |
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土地面积(公顷) |
4.5845 |
出让年限 |
住宅70年，商服40年 |
成交价(万元) |
15000 |
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受让单位 |
漳平市金城运营管理有限公司 |
土地现状 |
净地 |
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土地使用条件： |
计容建筑面积≥100859㎡、≤114612.5㎡；其中住宅计容建筑面积（含各类配套设施）≥99359㎡且≤110612.5㎡，商业计容建筑面积≥1500㎡且≤4000㎡；容积率≥2.2，且≤2.5；建筑密度≤20%；绿地率≥30%；建筑控制高度≤80米。停车位要求:项目地面停车位对外开放比率应达10%以上。地块应配套以下服务设施： （1）物业管理服务用房：①按《福建省物业管理条例》进行配置。②物业用房的室内装修应达普通装修标准，水、电、宽带预先接入。③物业用房的室内应设置卫生间，且要配备相应的卫生洁具。④物业管理用房建成后无偿移交业主委员会。 （2）养老服务用房：建筑面积不少于350平方米，须独立设置或结合裙房集中设置，沿小区外围应有独立对外出入口，至少有50%建筑面积布置于地面一层，满足无障碍设计要求，建成并达到普通装修标准（水、电、宽带预先接入，卫生间配备相应的卫生洁具）后连同配套停车位的产权无偿移交漳平市民政局（超出部分一并移交）统筹使用。 （3）社区用房：建筑面积不少于600平方米，用地面积不少于600平方米，建成并达到普通装修标准（水、电、宽带预先接入，卫生间配备相应的卫生洁具）后连同配套停车位的产权无偿移交给桂林街道，供属地社区使用（超出部分一并移交）。 （4）本地块建设用地的建筑项目15%以上面积采用装配式建造，装配式建筑高度60米（含）以下，预制率不低于20%；高度60米以上建筑，预制率不低于15%。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号-2025001）。 |
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二、公示期：2026年1月20日至2026年1月25日。
三、该宗地双方已签订成交确认书，在十个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。
四、联系方式
联系单位：漳平市自然资源局自然资源开发利用与国土空间用途管制股
单位地址：漳平市江滨路626号漳平市自然资源局
邮政编码：364400
联系电话：0597-7538821
联 系 人：张先生、付女士
电子邮件：zp7523678@163.com
漳平市自然资源局
2026年1月20日
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闽公网安备 35088102000006
