珠海优特汇项目作为老香洲的首个商业综合体，总建筑面积约14万㎡，商家经营面积约7万㎡，于2020年10月1日正式开业。项目毗邻城市主干道，交通分布五横九纵路网，周边政府机关单位和高品质企业写字楼林立，人口密度高，名校资源丰富。在充分发挥地缘优势的基础上，项目立足于香洲中心城区，形成辐射珠海、中山及澳门三地的地缘影响力。

　　在建筑设计上，珠海优特汇以滨海城市特色为设计理念，创新引入“盒子+下沉广场+街区”商业形态。其外立面结合海边礁石被海浪冲刷形成优美曲线的灵感，采用了曲线的整体设计，突出了整体有张有弛和动静结合的特点。极具观赏性和互动性的空间设计有助于吸引客流至高层以及愉悦消费者的身心，打造与城市共生、与生活和谐的消费体验空间。

　　在运营理念上，珠海优特汇以“自在由我·漫享生活”作为SLOGAN，以年轻潮流客群及家庭客群作为目标客群，引进了众多知名首进品牌和旗舰店，并通过多元化场景体验打造，满足消费者对多元生活方式的需求，不断重塑城市界面面貌，提振商圈活力，倾力打造成为兼具年轻力社交能量场、精致生活引领者属性的复合型消费体验空间。

　　2021年，华润万象生活接手经营管理后，着力进行招商调整及经营效率优化，稳定并提升了购物中心的定位及品质，成功实现逆市破局的韧性生长。