今年以来，我区第三产业借国际金融危机后经济复苏的有利时机，加快服务业招商引资，加速三产项目的建设推进，积极扩大社会消费市场，进一步巩固第三产业持续快速增长的格局。1-6月，全区第三产业营业收入达817.7亿元,同比增长24.6%；实现增加值184.9亿元，同比增长9.4%，对GDP增长贡献率为37.9%；三产占三次产业结构比重为55.4%，与去年同期相比降低了2.3个百分点。具体分析如下：

　　一、主要行业运行情况

　　（一）商贸业全面增长

　　今年以来，在经济回升向好的大环境下，元旦、春节、五一等假日经济和扩大内需政策的拉动作用明显，全区消费保持较快增长。1-6月，商贸业完成营业收入576.5亿元，同比增长24.2%；实现增加值54.6亿元，同比增长14.7%。批零贸易业是第三产业中对GDP增长贡献最大的行业，对GDP增长贡献率为17%，拉动GDP增长2.4个百分点。

　　1、批发业。1-6月，全区批发业完成营业收入393.4亿元，与去年同期相比增长27.9%。主要来自两个方面：一是限上石油化工企业的增长较大。得益于国际油价处于相对低位，企业进口量和销售量大增，如中艺华海进出口公司、中国石油天然气股份有限公司广东珠海销售分公司、中油中泰燃气有限公司、珠海新海能源科技有限公司、珠海市海湾石油化工有限公司等5家公司销售额就达64.1亿元，与去年同期相比增长113.9%，新增营业收入34.1 亿元。二是个体批发业有了长足发展。主要是前山物流园的铭海物流与和平物流等两公司中个体户销售额达43.8亿元,与去年同期相比增长55%，新增营业收入15.5亿元。

　　2、零售业。1-6月，全区实现社会消费品零售总额176.5亿元，同比增长16.5%。其中，零售业实现营业收入156.1亿元，同比增长17.4%；餐饮业实现营业收入20.8亿元，同比增长11.8%。在零售业中,家用电器类和汽车类消费受政策支持继续活跃，限额以上家用电器类零售额达20.5亿元，与去年同期相比增长18.3%；汽车类零售额达31.4亿元,同比增长39.4%。

　　3、住宿业。1-6月，全区实现营业收入6.2亿元，与去年同期相比增长20.7%。据相关调查数据显示，受旅游业好转的影响，住宿业普遍好于去年。

　　（二）房地产业冲高回落

　　1-6月，全区完成房地产开发投资56.2亿元，与去年同期相比增长42.8%；商品房施工面积789.8万平方米，同比增长5.2%；各类商品房销售面积90.1万平方米，同比增长0.2%，其中住宅类销售面积82.3万平方米，与去年同期相比-5.8%；各类商品房销售额112.9亿元，同比增长50.4%,其中住宅类销售额105.8亿元，同比增长45.4%。房地产业实现增加值29.3亿元，同比下降5.7%。

　　1-6月，受相关房地产政策的影响，新商品房销售与去年同期形成完全背离的走势，出现明显的前高后低运行态势，虽仍在高位运行,但下行趋势迅猛

     （三）其他服务业增长稳定

　　1-6月，全区其他服务业完成营业收入116.6亿元，同比增长9.6%；实现增加值101亿元，同比增长11.4%，

　　1、软件和计算机及网络传输服务业。1-6月，软件和计算机及网络传输服务业共完成营业收入24亿元，与去年同期相比增长20.8%。其中软件业完成营业收入9.8亿元，与去年同期相比增长52.8%。增幅主要来自于占全区软件业营业收入63.1%比重的高新区，其营业收入与去年同期相比增长75.7%。

　　2、旅行社。1-6月，旅行社营业收入6.5亿元，与去年同期相比增长9.1%。据抽样调查数据显示，今年以来接待旅客明显增多，情况普遍好于去年同期，带动了相关行业的有效增长。

　　二、下半年预测和相关建议

　　上半年，我区三产经济的快速发展为完成全年目标奠定了良好的基础，但也应看到目前大环境中经济复苏的步伐还比较缓慢，宏观政策存在调整可能，通胀压力逐步显现，因此不稳定因素仍然存在。要继续上半年的增长态势，仍需我们挖潜力、抓机遇，做出不懈的努力。下半年预测：第三产业经济增长速度将有所放缓，增长应保持在18%-20%之间运行。主要是综合各类因素分析：一是商品零售业中的汽车、家电扶持政策虽仍继续，但受市场购买力和保有量的影响，持续增长的可能性不大；二是房地产业受调控政策影响已经出现连续几个月的高位回落，且回落仍在继续；三是旅游业下半年受航展和亚运以及世博会的影响仍会继续向好；四是其他服务业仍会保持稳定的增长。

　　我区下半年第三产业发展的相关建议：一是抓住航展和亚运契机，加快我区旅游业开发力度。下半年应以“航展、亚运”为契机，加快我区旅游产品开发力度，并利用现有资源完善旅游项目的线路、策划与包装。精心谋划好航展、亚运的对接宣传工作，让客人了解香洲、记住香洲、光临香洲，增强我区形象的持续吸引力。例如，在南屏、湾仔举办海鲜美食节，在拱北酒吧街邀请知名啤酒厂家举办啤酒节，在海滨泳场举行音乐会和从香洲港出发的海上环岛（夜）游等活动。打造和树立珠海适合会务旅游、休闲旅游和康体健身旅游的新形象。建议在品牌商业服务区附近设立交通导向牌，如在南屏街口、昌盛桥头设立南屏海鲜街、湾仔海鲜街引导牌。二是通过打造品牌择重扶持服务业。目前，服务业在我区所占比重和经济贡献率不断提高，是我区经济转型升级、向上跃升的战略基点，需要我们进一步在政策扶持、奖励措施上跟进。我认为，在服务业的发展上要结合我区现有的经济总量、人口数量和财政实力等情况制定方针政策。优惠政策可以普惠，奖励必须和纳税挂钩，资金扶持应着重选择。重点是扶持行业龙头企业，做大、做强行业品牌，在注重传统和规模之外，更要突出现代服务业的其他领域、其他内容。如对物流业的扶持应着重扶持具有承接国际货运、航空运输资质的企业和总部设在珠海的快递企业。同时，在调整产业结构、转变发展方式中，应充分发挥自身优势，把发展休闲旅游业作为工作重点来抓，同时把旅游、休闲娱乐、文化创意、会展作为一个产业链来整体发展，齐头并进效益更佳。

撰稿:蒋双建