电梯加装全覆盖、业委会成立、引进物业……这个小区基层治理有办法
来源:
撰写时间:2023-11-17

  康平园建成于上世纪90年代,因建成年代久远,小区内消防管道瘫痪、基础设施老化等问题日益突出。红旗社区坚持“党建引领+议事协商+多元参与”模式,探索出居民自治新路径。如今,康平园顺利创建消防安全家园,实现小区五个单元电梯加装全覆盖,成立业委会助力居民家园意识提升……

  一、党建引领“红色引擎”,驱动小区创建消防安全家园

  作为90年代的老旧小区,康平园存在消防管道生锈爆裂、水带老化、消防栓无水等隐患问题。社区党委多次组织楼长代表、业主代表和居民群众召开议事协商会议,其中居民蔡叔充分发挥党员先锋模范作用,利用休息时间配合社区带领居民骨干挨家挨户上门讲解政策,筹集资金。同时,街道应急办积极对接上级部门,协调专业公司现场实地排查。在多方努力下,康平园全体81户业主共筹集资金45500元,对小区消防设施进行翻新升级。康平园消防安全家园项目成功落地,离不开基层党委主动作为的担当,离不开专业部门的政策指导,更离不开小区自治的不断发展与公民意识的持续提升。

  二、社区能人挑起大梁,推动电梯加装提上日程

  康平园小区电梯加装项目已协商两年,由于费用分摊与停车影响等原因,原牵头代表纷纷提出异议。面对重重困难,小区楼长李姨、袁姨等几位巾帼红代表站了出来,勇敢挑起了这个“沉重”的担子。她们放弃原有方案,先从群众基础好、协商成熟的一单元开始着手。面对困难户,李姨自掏腰包预先垫付电梯的差额款项,即使在生病期间,她依然坚持走访跟进协调相关事宜。其他楼长在她的影响下,积极牵头对接施工单位、参观走访其他小区工地、研究电梯改进方案。今年4月,在李姨、袁姨的不懈努力及民生微实事惠民政策的资金支持下,康平园5台电梯全部建成并投入使用,工程成功撬动社会资金260余万元,康平园也成为狮山街道首个实现加装电梯全覆盖的老旧小区。

  三、探索成立业委会,引进专业化物业服务

  为进一步提高小区管理水平,在街道社区办的指导下,红旗社区党委积极引导业主、居民探讨和梳理小区治理的难点、痛点。经过多方筹措,积极走访,业主大会成功发动三分之二的业主投票,顺利推动康平园小区成立业委会。2023年11月1日,居民自己选聘的嘉馨物业正式进驻康平园小区。秉持“专业的事情交给专业人做”,物业公司为小区提供专业保洁,清理多年污垢和环境黑点,更换破损设施等服务,一改物业进驻前一人身兼数岗的现状。小区管理更加规范化、组织化,共建共治共享的基层治理格局逐步形成,居民的获得感与幸福指数不断提升。

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