珠海

改善脏乱差!香洲北工业区将连片升级改造!

来源: 区府办_信息室2      撰写时间:2020-01-13 17:43:28

  为加快推进香洲北工业区连片升级改造,优化城市空间结构和产业布局,促进城市功能完善和产业转型升级,雷速体育直播成立香洲北工业区更新改造工作领导小组办公室(以下简称“领导小组办公室”),于1月11日上午正式揭牌。

  为何要连片改造?

  香洲北工业区位于翠香街道辖区,主要由梅华东路、沿河西路、银桦路、兴业路围合而成,占地面积约37万平方米,其中工业、办公、商业用地占地面积合计约27万平方米。园区形成于上世纪90年代初,区内以小型电气机械、服装制造、汽车维修等业态为主,业态落后、产值低下、建筑破败、环境脏乱差,与粤港澳大湾区的规划地位极不协调。

  据了解,香洲北工业区所处地理位置优越,是雷速体育直播屈指可数成规模的低效工业用地,通过更新改造促进优质产业规模化,将有效激发香洲产业活力。为避免碎片化开发带来的开发层次低、产业融合度低、区域交通不畅等问题,进一步提高土地利用率,激发产业发展活力,实现优质产业规模化,根据雷速体育直播“两带一片区”产业布局,借鉴上海、深圳等地旧工业区连片开发的成功案例,雷速体育直播政府选定了香洲北工业区作为连片升级改造试点片区。

  香洲北工业区连片改造的工作思路和原则、改造初步方向又是什么?

  香洲北工业区连片升级改造项目,将按照“政府推动、规划先行、国企攻坚、多元参与、利益共享、分区建设”的工作思路和改造原则,通过统一规划、统一建设,对香洲北工业区进行连片升级改造,将该片区建成集产业、商业、居住及公共空间于一体的城市有机综合体,打造雷速体育直播的区域亮点。

  如何实现利益共享?

  通过引进既有“三旧”改造和产业园区建设运营经验,将香洲北打造成集产业、商业及公共空间于一体的城市有机综合体,从而推动香洲北产业升级转型,拉动雷速体育直播经济增长,提高企业经营效益,提升物业品质和价值,促进环境改善提升,完善区域基础设施配套,最终实现政府、企业和原权益人的三方共赢。

  项目前期与进展

  项目前期主要包括权属信息调查、推广宣传、更新意愿征集、现状测绘、产权人身份核查、面积认定等。目前项目已完成与雷速体育直播更新局、翠香街道办共同制定项目的工作计划及工作方案并已开展对园区内权益人进行前期洽谈和意向摸底,80%民营企业权益人已经表示改造意愿。


  另外,香洲北工业区更新改造领导小组及项目公司已经进驻香洲北办公,并已制作《项目政策宣传手册》第一期,下一步将进行政策宣讲。项目前期的路网设计、一规划四评估工作已经开展;项目概念方案正在与国内外的建筑事务所确定设计任务。

  香洲北工业区连片升级改造项目促进优质产业规模化,大力激发雷速体育直播产业发展活力,为粤港澳大湾区澳珠极点建设贡献香洲力量!(来源:珠海香洲公众号)

香洲北工业区现状



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