湾仔影剧院广场南侧商铺改建工程招标文件

湾仔影剧院广场南侧商铺改建工程招标文件

    一、工程概况
    1、湾仔影剧院广场南侧商铺改建工程公开招标，工程预算约345,539.76元，经调整后预算为336,192.39 元。
    2、本项目在旧建筑物拆空的基础上重建（改建），设计建筑物面积约308㎡，单层，层高5.4米，具体见施工图纸及施工现场环境。
    3、本次招标方式为对外公开招标，本项目采用工程量招标，投标单位包工包料一揽子报价。

    二、中标单位要求
    中标单位必须在施工合同签订后一天内开始施工，施工工期为45个日历天。工程质量符合规范要求，并确保质量合格通过综合验收。

    三、投标单位资格条件
    1、具备房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质的独立企业法人资格的企业；
    2、拟派项目负责人必须是有效期内本单位的受聘人员，具备贰级或以上建筑工程专业建造师资格。
    3、本项目不接受联合体投标；中标人不得将项目转包。

    四、报名办法及需提供的资料证明文件
    1、报名时间：自媒体公告之日起（不包括本日）7天内（正常工作时间）接受报名。
    2、报名地址：湾仔街道办司法所二楼会议室。
    3、报名时提供的资料文件：
    ⑴企业法人营业执照副本原件；   
    ⑵法人身份证明书和法人授权委托书原件；
    ⑶房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质证书原件；
    ⑷拟派项目负责人建造师证书或在珠海市建设局备案的有效期内的建造师管理手册。
    ⑸有效的安全生产许可证;
    ⑹属外市施工企业的应当取得珠海市建设局核发的有效年度登记备案证明;
    以上证件提供复印件，原件备查。
    4、只有报名登记并购买招标文件的合资格投标人才能参加开标。

    五、中标方式（最低价中标）
    投标报价必须低于标底价方为有效。超出标底价为废标，标底价为336,192.39 元。如遇最低相同报价，即现场抽签决定。如第一中标候选人放弃中标资格，由招标人决定是否由第二中标候选人替补中标或重新招标，本次招标作流标处理。

    六、投标及报价风险
    1、各投标单位必须按照招标单位提供的施工图纸及补充说明对工程有充分的了解，并按包工包料包税一揽子报价（报价书必须打印，手写及涂改无效）。
    2、各投标单位须根据现场自行核对工程量并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。如工程量有较大误差或漏项时必须在2011年9月 9日17时前书面提出，否则视为其在投标报价上已包含。
    3、如需查看现场则自行安排。
    4、中标单位必须依照设计图纸完成所有的工程量，如有不明确之处应当按照实际使用功能完成相关的衔接工作，所有费用包含在报价总价当中，该工程实行固定总价包干的方式。
    5、经公示符合条件的中标单位未依时与发标单位签订施工合同的，视中标人弃标，发标人没收其投标保证金；发标人可以按照开标结果推定递补中标人或重新组织招投标。

    七、投标及开标
    投标单位的标书必须在2011年9月 15 日15时前，将密封的标书(商务标及经济标独立密封在不同的文件袋内)送到湾仔街道办司法所二楼会议室（电话：8811087）方为有效，同时参加现场开标会，逾时不候。参加开标的人员需出示法人证明书及法人委托书（密封标书以外提供）。投标保证金3万元人民币开标现场提交，中标者转为履约保证金（综合验收合格后7日内无息退回），不中标者当场退回。
    参加投标单位少于3个的，本次招标失败，由发标单位另行组织招投标。

    八、投标文件的组成
    1、商务标部分包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、外来企业年度备案证明、项目负责人资格证书（或在珠海市建设局备案的有效期内的建造师管理手册）及承诺书。以上证件除承诺书外其余均为复印件加盖公章并提供原件备查，无原件者按无效标处理。
    2、经济标部分以招标人提供的图纸及补充说明所编制的一揽子报价（总报价，加盖单位公章）。经济标必须密封并于接缝处加盖单位公章。投标时报价单未盖章或未密封并加封章的，该标书为无效标书。

    九、中标单位及合同签订
    1、中标单位投标内容必须全面客观；
    2、本次评标由发标单位组织的工程招投标工作小组负责评标；
    3、本次中标价为日后结算价（工程量不增减前提下）；
    4、中标单位在中标公示期满后五天内与招标人签订合同。

    十、验收及付款办法
    工程竣工验收合格后，按中标价支付至90%给中标单位，剩余10%在保修一年期满后1个月内无息支付完毕。

    十一、投标单位注意事项
    1、投标单位要详细阅读甲方的招标文件，标函一经投招标人，即视为全部承诺招标文件的各项条件；
    2、投标单位有下列情况之一的，该标书无效；
    ⑴、投标单位未密封及未加盖密封公章或逾期送达。
    ⑵、标书未按规定格式填写或字迹模糊，内容自相矛盾。
    3、有下列行为之一者均属于串通投标，该标书无效，同时禁止该企业参加以后的招投标活动。
    ⑴投标人之间相互约定投标报价。
    ⑵投标人之间内定中标人后再参加投标。
    ⑶不同投标人的投标担保来源于同一投标人或同一账户。
    ⑷不同投标人委托同一机构或同一人编制资格预审申请或投标文件。
    ⑸不同投标人的资格预审申请或投标文件除规定格式及内容之外的其他格式、内容相同或大量雷同。
    ⑹不同投标人的资格预审申请或投标文件的错漏之处不合理的一致。
    ⑺不同投标人投标报价的市场报价部分呈规律性变化。
    ⑻不同投标人的资格预审申请或投标文件载明的项目管理班子或其他成员存在相同人员。
    ⑼其他串通投标行为。

                                            湾仔镇资产经营中心

                                             二0一一年九月二日