漳平市人民政府办公室雷速体育直播开展漳平市2013～2014年度限价商品住房申报审核工作的通知
漳政办〔2013〕209号
漳平市人民政府办公室
雷速体育直播开展漳平市2013～2014年度
限价商品住房申报审核工作的通知
各乡（镇）人民政府、街道办事处，市直各单位，各工业企业：
为进一步做好2013～2014年度我市限价商品住房的申报审核工作，现将有关事项通知如下：
一、申请条件
（一）中等偏下收入家庭：申请人须年满18周岁具有完全民事行为能力，具有市建成区或乡镇城镇户口家庭且家庭年收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入5倍（含5倍）以下收入的无房或住房面积在规定范围内家庭（注：2012年度城镇居民人均可支配收入为19227元）。
（二）务工人员
1．获得漳平市委、市政府综合性表彰的务工人员；
2．在市建成区工作(含在园区企业或本市级以上重点项目工作)的普通高校应往届专科以上毕业生工作满一年并续签劳动合同，工伤保险在申请时处缴存状态。研究生以上学历的企业员工，不受务工年限限制。
3．在漳平工业园区、市级以上重点项目和规模以上企业务工的员工、环卫工人和公交司机家庭务工满一年并续签劳动合同，工伤保险在申请时处缴存状态；夫妻双方为市域外户籍或男方为市域外户籍，女方为本市户籍的企业员工家庭不受务工年限限制。
（三）特殊家庭：市委、市政府有关人才文件相关规定的引进人才和漳平市级以上劳模及五一劳动奖章获得者、全国英模、见义勇为、平时荣立二等功战时荣立三等功以上的复转军人，且建成区范围内无住房或住房面积在规定范围内家庭。
（四）在城区市政建设、土地收储和旧住宅区改造等建设项目，需作安置的被征用户。
（五）在造福工程、移民安置等建设项目，原住宅已拆除需作安置的住房困难家庭。
第2、3款对象不受户籍、收入条件限制；第2款对象还必须在当地连续缴纳工伤保险且在申请时缴存状态仍然正常。在市建成区范围内无住房或住房面积在规定范围内；申请之日前五年内没有房产转让行为的；没有享受过房改和保障性住房政策的。
三、限价房单价及付款办法
本批次销售价格采取一房一价(具体根据市城建局及市物价局核定后报市政府批准价格为准)，付款方式可以首付30%，其余办理按揭房贷，也可以一次性付款。
四、申请人提供以下资料
1．限价商品住房申请审批表（注：申请审批表到户口所在地的乡镇（街道）领取或在漳平政府网/公告公示栏内下载，报名截止时间2014年1月10日）
2．申请人家庭成员身份证、户口簿、雷速体育直播：状况证明。
3．务工人员需提供相关务工证明材料即所在企业单位证明和劳动合同）；中等偏下收入家庭申请人需提供户口所在地社区或居委会出具的上年度收入证明和住房状况证明；获得漳平市委、市政府综合性表彰的务工人员、在市建成区工作(含在园区企业或本市级以上重点项目工作)的普通高校应往届专科以上毕业生、特殊家庭需提供各类资格证书、学历学位证书、荣誉称号等相关证明材料。
五、工作时间安排
（一）申请、审核阶段
申报时间：2013年11月8日～2014年1月20日
初审时间：2014年1月21日～2014年2月28日
复审、登记时间：2014年3月15日～2014年4月30日
1．对不受收入和户籍限制的申请家庭，审核实行简易程序。即：属工业园区的员工条件审核由市工业园区管委会负责；属市级以上重点项目、规模以上企业的员工条件审核由市经贸局负责；属环卫工人的条件审核由市执法局负责；属公交司机条件审核由市交通局负责；工伤保险条件审核由市劳保局负责；住房状况条件审核由市城建局负责；相关部门把关审核后，由市住房保障中心统一予以公示。经公示无异议或者异议不成立的，由市保障性住房管理中心予以登记，并书面通知申请人，进入配售（或轮候）环节。
2．中等偏下收入家庭：由个人填写申请审批表及提供相关证明材料向户籍所在地居委会和乡镇（街道）出申请，经户籍所在地居委会和乡镇（街道）对申请家庭的人口、收入、住房状况等情况进行核实，签署初审意见，经初审不符合申请条件的，受理机关应当书面或电话告知申请人，并说明理由；经初审符合申请条件的，由受理机关在公共场所进行公示，公示期限为7天。经公示符合条件后，统一报送市保障性住房管理中心，由市保障性住房管理中心会同相关部门复核，并在漳平电视台或漳平政府网站上公示，公示期限为7天。经公示无异议或者异议不成立的，由市保障性住房管理中心予以登记，并书面通知申请人，进入配售（或轮候）环节。
（二）摇号选房
对获准配售资格的申请人，由承建单位漳平市华昇城市综合开发有限责任公司根据房源情况，按申请核准的时间段和相对应的房源户型组织摇号分配，公开摇号排序过程邀请市保障性住房领导小组成员单位及新闻媒体参与，由公证部门全程监督，并向摇号入围的申请人发放《漳平市限价商品住房配售通知书》。对本批次未能安排配售住房的申请人，在下批次可供房源配售中按照已确定的轮候顺序依次安排；
（三）办理售房手续（由承建单位负责）。
附件：1．漳平市限价商品住房申请审批表
2．漳平市保障性住房状况调查表
漳平市人民政府办公室
2013年10月31日
（此件主动公开）
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