- 索 引 号：LY07100-1500-2025-00009
- 备注/文号：漳政综〔2025〕38号
- 发布机构：漳平市人民政府
- 公文生成日期：2025-05-29
- 内容概述： 漳平市人民政府雷速体育直播补充完善征收土地地上附着物及青苗补偿标准的通知
各乡（镇）人民政府、街道办事处，市直各单位：
为进一步补充完善我市征收土地地上附着物及青苗补偿标准，维护被征地当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《龙岩市人民政府雷速体育直播补充完善漳平市征收土地地上附着物及青苗补偿标准的批复》（龙政地〔2025〕70号）要求，经市政府研究同意，现就补充完善的房屋、二次装修及附属物补偿标准公布。
一、补充完善的补偿标准自公布之日起实施。
二、请各单位要切实做好补充完善的地上附着物和青苗等补偿标准政策宣传解释工作，妥善解决实施过程中的有关问题。
三、补充完善的补偿标准实施之日起，建设用地尚未经有权机关批复使用的项目，征收土地地上附着物及青苗标准按此标准执行。
附件：补充完善的房屋、二次装修及附属物补偿标准
漳平市人民政府
2025年5月28日
（此件主动公开）
附件
补充完善的房屋、二次装修及附属物补偿标准
一、不同结构十成新房屋单价
|
类 别 |
单价（元/㎡） |
|
框架结构 |
1050 |
|
砖混结构 |
970 |
|
砖（石）木结构 |
890 |
|
土木结构 |
810 |
二、不同结构房屋重置单价
|
类 别 |
单价（元/㎡） |
|
中高层、高层框架结构 |
1050 |
|
多层框架结构 |
770 |
|
砖混结构 |
690 |
|
砖（石）木结构 |
610 |
|
土木结构 |
530 |
三、漳平市二次装修及附属物补偿指导价
|
序号 |
项 目 |
类别 |
单 价 |
备 注 |
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|
1 |
空 地 |
一 |
220元/M2 |
天井空地及土地证面积超过房屋占地面积部分 |
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|
二 |
80元/M2 |
|
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|
2 |
沼气池 |
一 |
100元/M3 |
|
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|
3 |
炉、灶 |
一 |
直径60CM及以上180元/口，直径60CM以下130元/口 |
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|
二 |
200元/口 |
有磁砖面层 |
|||||||||||
|
三 |
100-150元/M（液化器台） |
水泥面层100元/M、磁砖面层130元/M、花岗岩面层150元/M |
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|
4 |
普通厨房 洗菜池 |
|
200元/个 |
不锈钢、砖砌，磁砖面层 |
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|
5 |
吊扇、电灯、换气扇 |
|
10元/个 |
拆装费 |
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|
6 |
电、水表 （分表） |
|
30元/个 |
拆装费 |
|||||||||
|
7 |
电表（总表） |
|
326元/个 |
迁移费 |
|||||||||
|
8 |
水表（总表） |
|
230元/个 |
迁移费 |
|||||||||
|
9 |
空 调 |
|
普通立卧式200元/台，天花机500元/套(拆装费) |
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|
10 |
电话、宽带 |
|
158元/部 |
迁移费 |
|||||||||
|
11 |
有线电视 |
|
400元/门 |
包干 |
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|
12 |
石膏、木线条 |
|
10元/M |
天棚独立线条 |
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|
13 |
防盗网 |
|
90元/M2 |
铁条 |
100元/M2 |
不锈钢 |
|||||||
|
14 |
卷闸门 |
|
90元/M2 |
|
|||||||||
|
15 |
铝合金隔断 |
|
180元/M2 |
室内装饰部分 |
|||||||||
|
16 |
天井、庭院、灰坪 |
一 |
30元/M2 |
石头铺设 |
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|
二 |
30元/M2 |
三合土 |
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|
三 |
35元/M2 |
条石地面 |
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|
17 |
砼地面 |
|
40元/M2 |
普通硬化 |
75元/M2 |
道路厚度（含水稳层）18cm以上 |
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|
18 |
围 墙 |
一 |
40元/M2 |
土 |
|||||||||
|
二 |
60元/M2 |
石砌、砖砌 |
|||||||||||
|
19 |
非禁养区猪、牛栏（结合 成新率） |
一 |
170元/M2 |
土、木结构，砼地面 |
|||||||||
|
二 |
200元/M2 |
檐高2.5M以下砖石墙，砼地面 |
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|
三 |
230元/M2 |
檐高2.5M以上砖石墙，砼地面 |
|||||||||||
|
20 |
厕 所 (结合成新率) |
一 |
100元/M2 |
砖、木搭，简易屋盖 |
|||||||||
|
二 |
610元/M2 |
土木结构（含池） |
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|
三 |
690元/M2 |
砖木结构（含池） |
|||||||||||
|
21 |
化粪池 |
|
2800元/组 |
三级化粪池为一组 |
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|
22 |
水 井 (深4米以上) |
一 |
700元/口 |
柱塞泵 |
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|
二 |
3000元/口 |
砖石井8M内，井深每增1米300元 |
|||||||||||
|
三 |
4000元/口 |
砼井8M内，井口宽1米以下，井深每增1米400元 |
|||||||||||
|
四 |
5000元/口 |
砼井8M内，井口宽1米以上，井深每增1米500元 |
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|
23 |
蓄水池、水塔 |
一 |
150元/个 |
不锈钢储水桶迁移包干 |
|||||||||
|
二 |
150元/M3 |
砖石砌 |
|||||||||||
|
三 |
280元/M3 |
钢筋混凝土 |
|||||||||||
|
24 |
鸡、鸭舍 |
一 |
50/M2 |
砖砌、石砌 |
|||||||||
|
二 |
30/M2 |
木（简易） |
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|
25 |
阁 楼 |
一 |
260元/M2 |
楼板至檀条底净高1.0米以上（土木结构） |
|||||||||
|
二 |
300元/M2 |
楼板至檀条底净高1.0米以上（砖木结构） |
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|
三 |
350元/M2 |
楼板至檀条底净高1.0米以上（砖混结构） |
|||||||||||
|
26 |
卫生间门 |
|
400元/扇 |
（塑钢、铝合金、钢化玻璃磨砂等） |
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|
27 |
木 门 |
一 |
150元/ M2 |
合板包门 |
400元/M2 |
实木门（精装） |
|||||||
|
二 |
100元/个 |
老式实木门 |
|||||||||||
|
28 |
防盗门 |
一 |
100元/M2 |
焊接铁条、钢管、 封板 |
400元/M2 |
双层烤漆钢板一体（精装） |
|||||||
|
二 |
1000元/M2 |
双层不锈钢 （精装） |
1200元/M2 |
高档铜、锌合金 （精装） |
|||||||||
|
29 |
楼地面 |
一 |
60元/M2 |
磁、缸砖 |
90元/M2 |
玻化砖、仿古砖 |
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|
二 |
116元/M2 |
大理石 |
70元/M2 |
水磨石 |
|||||||||
|
三 |
60元/M2 |
小地砖 |
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|
四 |
80元/M2 |
木地板、金刚板 |
|||||||||||
|
30 |
固定大衣橱 |
一 |
40元/M2 |
宝丽板、三合板 |
|||||||||
|
二 |
80元/M2 |
中纤板、实木板 |
|||||||||||
|
31 |
吊顶天棚 |
一 |
28元/M2 |
宝丽板、有机板、实木，含线条等 |
|||||||||
|
二 |
80元/M2 |
集成吊顶 |
|||||||||||
|
32 |
抽水马桶 |
|
450元/座 |
坐式 |
|||||||||
|
33 |
蹲 盆 |
|
200元/座 |
|
|||||||||
|
34 |
小便器 |
|
150元/个 |
|
|||||||||
|
35 |
热水器 |
|
200元/个 |
拆装费 |
|||||||||
|
36 |
固定摄像头 |
|
30元/个 |
拆装费 |
|||||||||
|
37 |
栏 杆 |
一 |
200元/M |
不锈钢、带玻拉丝（精装） |
|||||||||
|
二 |
130元/M |
铁艺栏杆、花格栏杆、普通实木栏杆 |
|||||||||||
|
三 |
190元/M |
实木（精装） |
|||||||||||
|
38 |
挡 墙 护 坡 |
一 |
80元/M2 |
砖、卵石砌体，顶宽40CM以下 |
|||||||||
|
二 |
140元/M2 |
块石砌体，顶宽40CM以上、高1.5M以上 |
|||||||||||
|
三 |
120元/M2 |
砼筑 |
|||||||||||
|
39 |
门 柱 |
一 |
300元/根 |
砼（2.5米以上） |
|||||||||
|
二 |
220元/根 |
砖、石砌（2.5米以上） |
|||||||||||
|
40 |
木 搭 |
一 |
10元/M2 |
简易，塑膜、广告布 |
|||||||||
|
二 |
60元/M2 |
水泥瓦、防水布、防水油毡 |
|||||||||||
|
三 |
80元/M2 |
泥瓦片 |
|||||||||||
|
41 |
竹 搭 |
一 |
30元/M2 |
塑膜、防水布、油毡4.5米以下 |
40元/M2 |
塑膜、防水布、油毡4.5米以上 |
|||||||
|
二 |
50元/M2 |
水泥瓦4.5米以下 |
60元/M2 |
水泥瓦4.5米以上 |
|||||||||
|
42 |
砖 搭 |
一 |
120元/M2 |
水泥瓦、彩钢瓦4.5米以下 |
180元/M2 |
水泥瓦、彩钢瓦 4.5米以上 |
|||||||
|
二 |
180元/M2 |
泥瓦4.5米以下 |
230元/M2 |
泥瓦4.5米以上 |
|||||||||
|
43 |
钢结构棚 (型钢件承重，彩钢瓦屋面) |
一 |
140/M2 |
4.5米以下全封闭 （板材封闭） |
80元/M2 |
4.5米以下开放式 |
|||||||
|
二 |
150/M2 |
4.5米以上全封闭 （板材封闭） |
110元/M2 |
4.5米以上开放式 |
|||||||||
|
44 |
镀锌管 |
|
32元/M |
2.5寸(DN65) |
12元/M |
1寸(DN25) |
|||||||
|
|
24元/M |
2寸(DN50) |
10元/M |
6分(DN20) |
|||||||||
|
|
16元/M |
1.5寸(DN40) |
8元/M |
4分(DN15) |
|||||||||
|
|
15元/M |
1.25寸(DN32) |
|
|
|||||||||
|
45 |
水泥管 |
|
18元/M |
Φ0.2米 |
215元/M |
Φ1米有钢筋 |
|||||||
|
|
25元/M |
Φ0.3米 |
330元/M |
Φ1.2米有钢筋 |
|||||||||
|
|
35元/M |
Φ0.4米 |
550元/M |
Φ1.5米有钢筋 |
|||||||||
|
|
55元/M |
Φ0.5米 |
700元/M |
Φ1.6米有钢筋 |
|||||||||
|
|
45元/M |
Φ0.4米有钢筋 |
950元/M |
Φ1.8米有钢筋 |
|||||||||
|
|
65元/M |
Φ0.5米有钢筋 |
1050元/M |
Φ2米有钢筋 |
|||||||||
|
|
90元/M |
Φ0.6米有钢筋 |
1500元/M |
Φ2.2米有钢筋 |
|||||||||
|
|
165元/M |
Φ0.8米有钢筋 |
1800元/M |
Φ2.4米有钢筋 |
|||||||||
|
46 |
PE水管 |
|
4元/M |
Φ20 |
15.5元/M |
Φ63 |
|||||||
|
|
4.5元/M |
Φ25 |
421元/M |
Φ75 |
|||||||||
|
|
6元/M |
Φ32 |
25元/M |
Φ90 |
|||||||||
|
|
9.5元/M |
Φ40 |
38元/M |
Φ110 |
|||||||||
|
|
10元/M |
Φ50 |
81元/M |
Φ160 |
|||||||||
|
47 |
PVC给水水管 |
|
4元/M |
Φ20 |
15元/M |
Φ75 |
|||||||
|
|
4.5元/M |
Φ25 |
17.5元/M |
Φ75（10KG以上） |
|||||||||
|
|
5.5元/M |
Φ32 |
20.5元/M |
Φ90 |
|||||||||
|
|
7元/M |
Φ40 |
24元/M |
Φ90（10KG以上） |
|||||||||
|
|
9元/M |
Φ50 |
24元/M |
Φ110 |
|||||||||
|
|
12.5元/M |
Φ63 |
28元/M |
Φ110（10KG以上） |
|||||||||
|
48 |
PVC排水水管 |
|
7.5元/M |
Φ50 |
16.5元/M |
Φ110 |
|||||||
|
|
10元/M |
Φ75 |
22元/M |
Φ160 |
|||||||||
|
49 |
烤烟房 （设施齐全） |
一 |
390元/M2 |
土木结构 |
高度超过4.5米按两层计 |
||||||||
|
二 |
430元/M2 |
砖木结构 |
|||||||||||
|
三 |
500元/M2 |
砖混结构 |
|||||||||||
|
50 |
菌种烤房 |
|
720元/M2 |
砖木结构 |
780元/M2 |
砖混结构 |
|||||||
|
51 |
菌种炉灶 |
|
560元/M2 |
砖砌 |
|||||||||
|
52 |
非禁养区 猪栏设施 |
|
150元/M2 |
保育舍 |
500元/床 |
固定产床迁移费 |
|||||||
|
|
300元/床 |
定位栏 |
2元/M |
黑皮管、软管 |
|||||||||
|
53 |
电 杆 |
一 |
500元/根 |
水泥杆8米以下 |
700元/根 |
水泥杆8米以上 |
|||||||
|
二 |
150元/根 |
木电杆8米以下 |
|||||||||||
|
54 |
户外供电线路 |
|
2.5元/M.组 |
拆卸工时补贴 |
|||||||||
|
55 |
卧式冰柜 |
|
150元/台 |
800L及以上 |
60元/台 |
800L以下 |
搬迁费 |
||||||
|
56 |
地 基 |
一 |
200元/M2 |
石砌有砼圈梁 |
|||||||||
|
二 |
150元/M2 |
石砌无砼圈梁 |
|||||||||||
|
57 |
燃气茶叶杀青机 |
|
550元/台 |
搬迁费 |
|||||||||
|
58 |
茶叶揉捻机 |
|
420元/台 |
搬迁费 |
|||||||||
|
59 |
茶叶烘焙机 |
|
16层265元/台，12层240元/台（搬迁费） |
||||||||||
|
60 |
摇青机 |
|
竹笼长3m及以上290元/台，小摇青机60元/台（搬迁费） |
||||||||||
|
61 |
真空包装机 |
|
135元/台 |
搬迁费 |
|||||||||
|
62 |
全自动封口机 |
|
85元/套 |
搬迁费（含工作台） |
|||||||||
|
63 |
全自动喷码机 |
|
385元/套 |
搬迁费（含传送带） |
|||||||||
|
64 |
茶青晾干机 |
|
450元/台 |
搬迁费 |
|||||||||
|
65 |
除湿机 |
|
40元/台 |
搬迁费 |
|||||||||
|
66 |
加湿机 |
|
50元/台 |
搬迁费 |
|||||||||
|
67 |
制茶层架 |
|
20元/个 |
搬迁费 |
|||||||||
|
68 |
制茶晒架 |
|
10元/个 |
搬迁费 |
|||||||||
|
69 |
制茶移动操作架 |
|
4元/台 |
搬迁费 |
|||||||||
|
70 |
制茶工作台 |
|
100元/个 |
搬迁费 |
|||||||||
|
71 |
制茶圆簸箕 |
|
1元/台 |
搬迁费 |
|||||||||
|
72 |
制茶生铁锅 |
|
10元/口 |
搬迁费 |
|||||||||
|
73 |
液化气钢瓶（50KG） |
|
40元/个 |
搬迁费 |
|||||||||
|
74 |
电子秤 |
|
20元/台 |
100KG及以上（搬迁费） |
|||||||||
|
75 |
制茶晒架棚立杆 |
|
3寸及以上130元/根，3寸以下80元/根（搬迁费） |
||||||||||
|
本补偿指导价为房屋征收二次装修及附属物补偿用，二次装修及附属物补偿也可整体评估 |
|||||||||||||
说明：不同结构房屋重置单价、二次装修及附属物补偿指导价同样适用于漳平市国有土地上房屋征收。
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闽公网安备 35088102000006
